綠色技術成就綠色金地
綠色低碳地產開發(fā)和建筑形態(tài)的實現(xiàn)，先得益于金地在綠色技術方面的探索和實踐積累。目前，金地在各地的項目均滿足和當?shù)卦O計標準的要求，深圳的項目還聘請了的設計咨詢機構以保項目達到設計標準的要求。憑借多年的技術累積，金地參與并承擔了國家科技支撐子課題—《綠色建筑全生命周期設計關鍵技術研究》—的研究任務，這一課題從全壽命周期的角度，通過居住實態(tài)和住宅狀況的調查，探索并建立適合我國國情的高集成度、高耐久性住宅體系。
在金地的住宅技術研究體系中，居住質量保障占據(jù)一重要的位置。
這包括綠化種植技術，在植物選擇和優(yōu)異草坪綠化技術方面，金地通過具體項目的實踐成功后在各項目大力推廣。天津格林的種植屋面已施工，屋頂綠化技術可進一步總結推廣應用；透氣、透水鋪設材料和施工技術：該項技術也是體現(xiàn)綠色建筑的重要措施之一，在天津格林世界項目應用后顯示，滲透性好且改善生態(tài)環(huán)境，各項目公司也將大力推廣應用。
同時，雨水回收及人工濕地技術在北京、上海、深圳公司應用后也開始在各項目公司大力推廣。目前深圳梅隴鎮(zhèn)1期還采用了生化處理污水技術。此外，深圳和北京的多個項目除依靠自然通風外，多借用機械通風設備改善空氣質量，目前公司已經(jīng)形成了不同檔次的住宅空氣質量保障解決方案。
另據(jù)金地介紹，公司在上海及深圳的項目均在水泵底座設減震裝置，減少噪音對居住區(qū)的干擾；上海公司項目在電梯與居室相鄰處設置隔音材料減少對居室的噪音污染；采用綠化隔離帶和聲屏障隔離噪聲是各公司普遍嘗試的方法；在圍護結構隔聲方面北京格林小鎮(zhèn)的浮筑樓板的構造做法，深圳金海灣花園采用的雙層交錯式開啟窗均取得了良好效果。
新能源利用是金地打造綠色建筑的重要部分。上海公司格林郡與格林世界采用地源熱泵空調，在熱泵技術及地熱能源利用方面進行嘗試，效果良好；太陽能利用技術將逐步成為今后發(fā)展的趨勢，深圳12層及以下項目已開始應用，北京公司和西安公司均已或準備應用；天津格林世界采用了太陽能燈具；全公司將在總結以上應用經(jīng)驗的基礎上大力推廣。
金地的綠色開發(fā)戰(zhàn)略不僅致力于先進技術的嘗試和應用，而且還注重通過設計中的細致、用心來不斷增強建筑效果。
金地動力港商務園區(qū)是金地集團[0.96%資金
研報]珠海投資有限公司在珠海打造的一個綠色低碳商務園區(qū)，其目標是在綠色可持續(xù)的高科技工業(yè)園內建設一個嶄新的服務型工業(yè)中心。在今年4月份舉行的“第十屆中國房地產發(fā)展年會”中，金地動力港商務園區(qū)項目成為珠海一個全國性低碳物業(yè)示范項目，獲得“2010年中國房地產低碳示范樓盤”獎。同時，該項目也是各地得獎者中的一個商務園項目。
在規(guī)劃設計上，金地動力港商務園區(qū)低容積率、低密度的合院形態(tài)規(guī)劃讓每一處辦公空間都能得到的通風和采光條件，降低了空調和電梯的使用率；而植入園區(qū)的高爾夫果嶺及大規(guī)模采用的“種植屋面”則更是降低了園區(qū)建筑的太陽直曬蓄熱率，由此也明顯地減少了人工溫控的能耗；門窗采用中空玻璃，減少室內外的熱交換；屋頂采用了種植屋面，既增加了綠化面積，又起到了保溫隔熱的效果。
這些努力使建筑不積蓄熱量，防城市熱島效應。據(jù)測算，金地動力港商務園區(qū)每1000平方米南向立面每年可以反射7500萬卡熱量，直接減少CO2排放21噸，相當于種植了11000平方米森林。在B2區(qū)塊中，將近80000平方米的這種不吸熱外墻磚的應用，從碳排放的角度粗略估計，相當于種植了920畝森林，這對于低碳的實現(xiàn)作出了大的貢獻。